Immobilier à Conakry : Plaza Platinium poursuit son développement à Kipé

Le projet immobilier Plaza Platinium poursuit son développement à Kipé Centre Émetteur, dans la commune de Ratoma, à Conakry. Entre immeubles déjà habités, bâtiments en cours de finition et nouvelles constructions, cette cité résidentielle ambitionne de proposer plus de 1 000 appartements modernes, accompagnés de services et de commodités. Une visite guidée organisée ce samedi 10 octobre 2026 a permis de faire le point sur l’évolution du chantier et les perspectives d’achèvement du projet, a constaté Guineematin.com à travers un de ses reporters.

Situé non loin du futur centre administratif de Koloma, Plaza Platinium se présente comme un projet immobilier intégré comprenant des logements, des espaces commerciaux et un immeuble de bureaux. Le programme global prévoit 12 immeubles, dont 11 destinés à l’habitation. Les appartements proposés sont de types F3, F4 et F5.

Au-delà des constructions, les responsables du projet mettent en avant un cadre de vie comprenant notamment des jardins, des espaces de jeux, un terrain de basket-ball, des parkings, des ascenseurs, des réserves d’eau ainsi que des dispositifs de sécurité et d’entretien. Les premiers immeubles accueillent déjà des résidents, tandis que les travaux se poursuivent sur les autres bâtiments.

Au cours de la visite, les journalistes ont pu découvrir plusieurs chantiers et s’informer sur l’état d’avancement des différents immeubles. Selon l’ingénieur principal de Plaza Platinium, les travaux ont atteint des étapes différentes en fonction des bâtiments, certains étant au stade des finitions, tandis que d’autres sont encore en construction.

Zeng An Zong, ingénieur principal de Plaza Platinium

« La situation de l’évolution du chantier Plaza Platinium peut se décrire comme suit. Les immeubles 5, 6 et 7 ont déjà achevé leurs travaux structurels. À ce jour, nous sommes au stade des finitions, notamment le carrelage et d’autres travaux connexes. Pour les immeubles 8 et 9, les fondations sont terminées et l’élévation est arrivée au niveau du dixième étage. Les fondations des immeubles 10 et 11 sont également achevées, comme vous pouvez le constater sur le site. Les immeubles 12 et 13 sont en pleine phase de forage des fondations, avec les machines déjà visibles sur place. Enfin, les forages des immeubles 14 et 15 sont terminés », a expliqué Zeng An Zong, ingénieur principal de Plaza Platinium.

Cette présentation met en évidence la progression simultanée de plusieurs bâtiments, avec des travaux de finition pour certains et des opérations de construction pour d’autres. Les immeubles 8, 9, 10, 11 et 15 sont, par ailleurs, annoncés comme ouverts à la vente.

Si les travaux se poursuivent aujourd’hui, le calendrier du projet a été affecté par plusieurs difficultés, selon les explications fournies par l’équipe technique. Les responsables évoquent notamment les conséquences des épidémies et les interruptions d’activités qui en ont résulté.

Revenant sur l’historique du chantier, Zeng An Zong a précisé les circonstances ayant influencé son évolution, tout en évoquant les perspectives d’achèvement de l’ensemble immobilier.

« Les travaux de ce projet ont proprement commencé en 2017, mais il y a eu des aléas, notamment les épidémies que nous avons connues, qui ont eu un impact sur le projet. À un moment donné, les rassemblements n’étaient plus autorisés, ce qui rendait les travaux difficiles, voire impossibles. Nous avons donc dû les arrêter. Les travaux ont repris à la fin de l’année 2021. La fin du projet global, y compris tous les aménagements, est prévue dans dix ans à compter d’aujourd’hui », a expliqué l’ingénieur principal.

Cette échéance, annoncée par le responsable technique lors de la visite, place l’achèvement global du projet à l’horizon 2036, si le calendrier présenté est maintenu. Elle concerne l’ensemble du programme, y compris les aménagements prévus.

Plaza Platinium ne se limite pas à un chantier en cours. Les immeubles 1, 2, 3 et 4 sont déjà habités et disposent de services de gardiennage, de sécurité et d’entretien des espaces communs. La cité comprend également des équipements destinés à améliorer le quotidien des résidents, notamment des espaces verts, des aires de jeux, un terrain de basket-ball, des ascenseurs et des réserves d’eau.

Des groupes électrogènes sont également prévus pour prendre le relais lorsque l’alimentation électrique d’Électricité de Guinée (EDG) est interrompue. Ces installations font partie des équipements présentés par les responsables pour assurer la continuité de certains services au sein de la résidence.

Le programme prévoit environ 1 000 appartements, dont 846 foyers d’habitation, ainsi que des espaces commerciaux totalisant 3 128,27 mètres carrés et un immeuble de bureaux de cinq étages, d’une superficie annoncée de 8 000 mètres carrés.

Les immeubles 8, 9, 10, 11 et 15 sont ouverts à la vente, selon le dossier de presse. Les personnes intéressées peuvent contacter les responsables du projet au +224 627 27 72 72 ou par courriel à [email protected].

Mamadou Laafa Sow pour Guineematin.com

Tél. : (+224) 622 91 92 25

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